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嘉定区想在上海贷平安房产经营贷?有啥硬性要求吗?

发布者:admin发布时间:2024-10-02访问量:451

在上海贷平安房产经营贷?必备硬性要求大揭秘!

嗨咯,各位在上海奋斗的打工人,本小编今天给大家带来了一份干货满满的攻略:在上海贷平安房产经营贷的硬性要求有哪些?身为一名土生土长的上海人,小编可太懂你们的心思啦,毕竟在这寸土寸金的魔都,拥有一套属于自己的房子是多么的香!而平安房产经营贷,就是很多小伙伴用来上车的助攻利器。下面就和小伙伴们一起,来扒一扒平安房产经营贷的那些隐藏套路吧!

啥是平安房产经营贷?

平安房产经营贷,其实就是平安银行推出的一种贷款产品,它专为那些有经营性收入需求的企业主、个体工商户量身打造。与传统的个人住房贷款不同,平安房产经营贷不需要借款人实际从事与房屋相关的经营活动,而是通过提供合法经营性收入证明即可申请。

平安房产经营贷的贷款利率是多少?

贷款利率可是大家最关心的问题之一吧!平安房产经营贷的年利率浮动范围在3.8%~4.6%之间,具体利率将根据借款人的资质、贷款金额、贷款期限等因素进行评估。和普通房贷相比,经营贷的利率确实略高一点,但也比信用卡分期和民间借贷要划算不少。

平安房产经营贷能贷多少?

平安房产经营贷的贷款额度一般为房产评估值的70%,最高不超过1000万元。也就是说,如果你有一套价值500万元的房子,最高可以贷到350万元。不过,最终的贷款额度还需视借款人的资信情况和房产价值而定。

哪些人有资格申请平安房产经营贷?

并非所有人都能申请平安房产经营贷,具体申请资格如下:

1. 具有完全民事行为能力的自然人

2. 年满18周岁,且在贷款到期时不超过65周岁

3. 有稳定的经营性收入

4. 在贷款所在地有合法有效的住所或经营场所

5. 个人征信良好,无不良贷款记录

申请平安房产经营贷需要啥材料?

申请平安房产经营贷,需要准备以下材料:

材料类型 详细说明
身份证 有效期内的身份证原件及复印件
户口簿 户口本原件及复印件
收入证明 经营性收入证明(如营业执照、税单、银行流水等)
房产证明 房产证或购房合同、发票等
其他材料 银行要求提供的其他补充材料,如流水账单、纳税记录等

给大家提个醒,虽然平安房产经营贷不需要实际从事经营活动,但贷款用途仍需满足经营性开支,比如店铺装修、设备采购、原材料进货等。如果被查到资金挪作他用,可是会被要求提前还清贷款的哦!

欢迎各位小伙伴在评论区留言互动,分享你们的看法和经验。有没有遇到过申请平安房产经营贷的难题?不妨一起讨论讨论,共同探索魔都置业之路!

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